服務(wù)項目詳述
一、商廈搬家
（一） 范圍：
室內(nèi)地面、墻面、玻璃、金屬制品、天花板、電梯、洗手間、大堂、步行梯、指示牌；公共區(qū)域的標牌、設(shè)施等。室外地面、草坪、垃圾桶、指示牌、停車場等公共部分的設(shè)施。
（二）標準：
地面：硬質(zhì)地面臺階及其接縫是否潔凈，上蠟是否光亮，地毯是否搬家，有無污點和霉壞，梯腳板墻腳線、地腳線等地方有無積塵、雜物、污漬，廣場磚、車庫地面是否干凈，花基、花壇內(nèi)是否有煙頭、雜物，綠化牌、庭院床是否干凈、光亮。
墻面：大理石、瓷片、磚是否干凈、明亮、無污跡。
玻璃：玻璃幕墻、門、窗、鏡面圍欄、觸摸屏、扶梯玻璃是否潔凈透亮。
金屬制品：如電房門、梯門、支架、熱水器、消防門、煙灰缸、水龍頭、不銹鋼欄桿等是否用指定的搬家劑擦過，是否光亮無銹跡和污跡。
天花板：光管、指示牌、光管盤、燈罩等設(shè)施是否干凈無塵，無蜘蛛網(wǎng)。
電梯：電梯箱、各層電梯門軌道、顯示屏、扶梯、梯廳是否干凈無塵，電梯箱是否干凈無雜物、污漬。
洗手間：皂盒、干手器、廁水箱等設(shè)施是否干凈、無損壞，洗手間內(nèi)有無異味，便器、洗盆、尿斗有無水銹，臺面干凈無水跡，廁紙是否齊全。
開水間：檢查垃圾桶、門邊柜、茶渣柜是否干凈無異味。
大堂：煙缸、廢紙及垃圾桶內(nèi)的其它臟物是否按規(guī)定及時清除，地面、地毯是否干凈、搬家，接待臺、 保安室等設(shè)施是否干凈無雜物。
（三）、 常見的影響搬家的情況及處理方法
影響搬家的情況主要有梅雨天、暴風雨、水管爆裂等，發(fā)生這些情況的處理方法如下：
1、 梅雨天的處理辦法：
梅雨季節(jié)大理石、瓷磚地面和墻面很容易出現(xiàn)反潮現(xiàn)象，造成地面積水，墻皮剝落，電器感應(yīng)開關(guān)自動導(dǎo)能等現(xiàn)象。
出現(xiàn)這些現(xiàn)象的處理辦法是：
* 在大堂等人員出入頻繁的地方放置指示牌，提醒客人 “ 小心路滑 ”
* 增派人員，及時清干地面、墻面水跡。
* 如反潮現(xiàn)象比較嚴重，應(yīng)在大堂鋪設(shè)一條防滑地氈，幷用大塊的海綿吸干地面、墻面、電梯門上的積水。
* 倉庫內(nèi)配好干拖把、海棉、地毯、毛巾等防潮用品。
2、 暴風雨天氣的處理辦法：
* 加強各崗位巡查，對天臺、裙樓平臺的陰暗溝渠、地漏，要派專人檢查，如有堵塞及時疏通。
* 檢查雨污水井，增加清理次數(shù)，確保通暢無阻。
* 各崗位搬家員要配合保安員關(guān)好各樓層的門窗，防止風雨刮進樓內(nèi)，淋濕墻面地面及打碎玻璃。
* 倉庫內(nèi)備好雨具、鐵勾、竹片、手電筒，做到有備無患。
3、 發(fā)生水管爆裂的處理辦法：
當樓層內(nèi)發(fā)生水管爆裂，造成樓層浸水時應(yīng)按下列辦法處理：
* 迅速關(guān)閉水管閥門，立即通知保安和維修人員前來協(xié)助。
* 迅速用掃把掃走流向電梯廳的水，如控制不了時可將電梯開往上一層樓，通知電梯工關(guān)閉電梯。
* 用垃圾斗將水倒到水桶，再將余水掃進地漏，再用吸水器吸干地面水分。
* 打開門窗，用風扇吹干地面。
* 處理水管爆裂事故要防止觸電。
二、石材晶面處理
(一)大理石晶硬處理
1、 步驟：
使用清洗機配合紅色百潔墊，將大理石結(jié)晶水灑在地面上及施等量的水，開始轉(zhuǎn)磨，刷機應(yīng)橫向拋磨，操作過程中機械扭力越大效果越好。
換上天然纖維墊噴上少量的 “ 石材保養(yǎng)劑 ” 重新拋磨一次，這工序的目的是加大晶面硬度，整個保養(yǎng)工程到此已完成。整個大理石面亦已光滑如新的一樣，光澤度 達到90度。
2、注意事項：
每天視不同需要而做日常搬家工作，定時除塵保持石面搬家。清洗時用紅色、白色百潔墊清洗，忌用洗地刷，因地刷的不規(guī)則壓力及硬度易磨損地面，一般塵推除塵保養(yǎng)即可。
（二）花崗巖晶面處理
1、 步驟：
將適量晶硬粉劑與適量石材保養(yǎng)劑混合涂與地面，以不銹鋼絲棉墊配機械墊磨至混合劑干固，每次晶硬處理范圍不能太大，以不超過2平米為佳，經(jīng)常檢查不銹鋼絲綿墊是否以積滿過多之混合物，適時更換，后清理干凈。重新?lián)Q上潔凈的不銹鋼絲墊噴上少量的噴磨晶硬劑重新墊磨一遍。整個保養(yǎng)過程到此完成。經(jīng)處理后的石材光澤應(yīng)在80度以上。
2、 注意事項：
每天視不同需要而做日常搬家工作，定時除塵保持石面搬家。 每次工作完成后切記將工具搬家整理好，以便下次使用，特別留意百潔墊及不銹鋼絲棉墊，需經(jīng)常保持搬家以確保正常發(fā)揮效能。
三、石材翻新
1、程序：
先用多功能洗地機配合石材清洗劑將地面清洗干凈，用石材翻新機配合不同硬度的金鋼石磨片對地面實施打磨，直到石材表面達到細膩、柔滑程度，再用K2、K3進行增硬、增亮。后用羊毛墊進行拋光。
2、效果：
經(jīng)翻新、晶面處理過的石材表面無雜質(zhì)，光亮度應(yīng)達到90度以上，硬度明顯增加2 — 3個莫氏硬度。
四、地毯搬家
1、 清洗地毯的作用及目的：
美觀、舒適、降低噪音、吸收灰塵。
延長使用壽命、保持地毯良好的外觀，維護室內(nèi)空氣質(zhì)量、減少細菌滋生條件。
2、地毯的種類：
天然纖維 人造纖維 羊毛 尼龍
3、地毯佳護理方法：
預(yù)防保護、局部除污、定期清洗、
4、清洗步驟：
a、 清理地毯表面雜物，幷設(shè)立工作指示牌；
b、 針對重污區(qū)域做重點處理；
c、 清洗前全面噴灑搬家劑；
d、 作用10-15分鐘后，污漬脫離纖維；
e、用清洗機抽洗，幷吸干；
f、然后蒸汽機對地毯進行高溫殺菌、梳理；
g、后風機吹干，幷噴灑適量的空氣清新劑。
五、搬家開荒
1、 服務(wù)對象：
正在使用的或新裝修建筑空間（寫字樓和工廠）、居室，復(fù)式樓，別墅。
2、服務(wù)內(nèi)容：
擦拭玻璃，全面牽塵，表面養(yǎng)護，清洗地面，廚廁除污消毒，裝修痕跡清理，打蠟（另收費）。
(1)擦玻璃： 使用玻璃刮，抹水器，無泡玻璃水，強力清洗劑，徹底清除污垢 包括窗框清理，保護膜的清理，窗戶縫的吸塵，對一些頑固的水泥點膠質(zhì)可用玻璃鏟刀去除，藥水中含有防靜電成分，經(jīng)擦拭過的玻璃，窗框晶瑩光亮不沾灰。
(2)全面牽塵養(yǎng)護： 使用２千瓦真空吸塵器，吸拭塵跡,配合牽塵液將所有易附灰塵的材料用品,家具表面擦拭,然后對其進行專業(yè)養(yǎng)護,潔瓷凈,不銹鋼光亮劑,擦鋼膏,鐵藝水及搬家蠟的使用.就是對其材料鍍上保護膜使其光可照人,更易搬家。
(3)洗地面： 地磚表面使用進口洗地機配合硬質(zhì)地面清洗劑處理，真空抽洗式吸水機清理，使其地面潔凈更顯光澤。
(4)廚廁除污消毒: 使用酸性清洗劑,高效去油劑 ,配合除水垢、除銹、消毒等針對性處理。重污垢配合高壓噴射清洗。
(5)裝修痕跡的清理: 針對裝修后遺留的漆點、膠跡、涂料點、水泥塊、鉛筆印等痕跡使用搬家球、專業(yè)鏟刀配合稀料、專用清洗劑進行細微搬家處理。
(6)地面和家具保養(yǎng)打蠟。 地板打臘無論是實木（塑膠）地板，大理石，花崗巖，鏡面磚。表面涂上保護蠟，固化后隔絕空氣，水，塵，易搬家，防止磨損，從而延長使用壽命更能起到防滑防靜電的作用，專業(yè)人員打蠟蠟液分布均勻，厚度適中，亮麗美觀。
（7）、 搬家范圍：
玻璃、窗框、窗槽、墻面壁磚、廚房衛(wèi)生間清洗消毒、吊燈、地面。
（8）、 搬家程序：
由上往下，從外圍向客廳，然后從門口退出。
（9）、 搬家標準：
干凈，無灰塵、污點、油漬。
六、外墻搬家
建筑物靠外墻、屋頂和門窗阻攔了自然環(huán)境對建筑內(nèi)部的影響和侵蝕；而建筑物外墻卻承受自然侵蝕嚴重，可謂飽經(jīng)風霜。
首先是太陽的照射，對于任何材料來說，日光的長期暴曬是造成污染和侵蝕的重要外界原因之一。極有危害的射線，太陽直射下的高溫及四季溫差又造成建筑物表面材料老化，失去光澤，易受污染。如紫外線等。這將會帶來一系列的問題：金屬材料的銹蝕和塑料合成材料的老化；水泥材料的開裂以及外墻涂料的變色脫落等。而陽光照射是不可避免的，是建筑物外墻造成污染的直接原因。
其次是風雨的侵蝕。這對高層建筑物來說更為嚴重，越高風越大。風中帶著灰沙、塵埃，雨雪中還可能帶有冰雹（北方地區(qū)）。風沙雨雪的沖刷除使材料受到損壞外，在建筑物表面必然留下痕跡，水紋中粘附著固體污垢。例如高速碰撞的飛蟲、小鳥及其糞便。工業(yè)現(xiàn)代化也加重了大氣的污染。尤其是在大都市中，汽車尾氣和工業(yè)廢氣的超標排放，使空氣中的二氧化炭和二氧化硫增多，一般稱為城市酸雨，在建筑物外表造成強烈的局部侵蝕，展現(xiàn)在你面前的建筑物銹跡斑斑。
建筑物外墻上所粘附的污垢，一般情況下與建筑物表面的結(jié)合很牢，因為結(jié)合不牢的污垢已經(jīng)被風雨沖刷下去了，剩下的污垢可以大致分為如下幾類：
●以風力與墻壁結(jié)合的灰塵；
●靠有機物粘附在墻壁上的灰塵、紙屑樹葉和其他固體污垢；
●以高速飛行后碰撞到墻壁上，死后又粘附在墻壁上的昆蟲、小鳥殘骸；
●由于大氣污染，在外墻表面形成的銹斑；
●含有機物和無機鹽的雨水沖刷后留下的水紋；
●從屋頂留下的雨水夾帶的污垢。
上述污垢由于種類不同，結(jié)合力和結(jié)合方式不同，在外墻上的沉積時間不同，所以清洗起來有很大不同，也就對建筑物外墻清洗提出一系列技術(shù)要求。本公司擁有獨特的具突破性的專業(yè)清洗技術(shù)、成熟的經(jīng)驗和高效進口不損傷外墻的搬家劑，能有效的去除墻面的各種污漬，特別對于幕墻，除能洗去頑固的污漬外，清洗層能形成一層保護膜，對粉塵起了排斥的作用，會有效地改善物業(yè)外部形象，使物業(yè)光潔如新，再次為你的物業(yè)建立嶄新的形象，同時，也能有效地延長物業(yè)墻裝飾材料的使用壽命。本公司的技術(shù)工人經(jīng)過多年的實踐和考核，經(jīng)驗豐富，同時我們已為員工購買了相關(guān)的保險，以保障客戶的利益，爭取做到安全第一、信譽第一。
七、木地板翻新
1．施工程序
a． 使用大型地板翻新機械數(shù)次打磨除去漆層、表層、木質(zhì)層約0.5毫米，再經(jīng)仔細砂光使地板表面細膩、光滑
達到全新狀態(tài)。地板邊角使用小型角磨機進行打磨達到整體平滑果。
b． 將原有的邊縫透明膩子剔除，重新封縫，再將整面地板封上底漆，待干。
c． 待底漆干后，刷第一遍面漆，待干。
d． 用300水以上水砂布仔細研磨，將面層磨至略感粗糙，除去粉屑，刷第二層面漆。
e．. 按以上程序刷三至四遍面漆，后一遍不必研磨。
f． 待后一遍面漆全干后打上地板上光劑即可。
2．以下情況不能達到全新效果
a．邊潮濕，浸入地板后導(dǎo)致發(fā)霉變色（補救辦法：部分更換）。
b．板受潮后隆起（補救辦法：可將地板拆卸找平后再進行翻新）。
c．地板嚴重受損。（補救辦法：部分更換）
3、地板打蠟
a.怎樣給木地板打蠟
不論是給新的未上過蠟的還是舊的開裂的地板打蠟，首先都應(yīng)將它清洗干凈，完全干燥后開始操作。 (1)至少要打三遍蠟，每次都要用不帶絨毛的布或打蠟器磨擦地板以使蠟油滲入木頭。(2)要想得到閃亮的效果，每打一遍蠟都要用軟布輕擦拋光。(3)或者選用聚酯胺地板蠟，用干凈的刷子刷三遍。要特別注意地板接縫。(4)每打一遍，待干燥后，用非常細的砂紙打磨表面，擦干凈，再打第二遍。
b.正確給木地板打蠟
不論是給新的未上過蠟的還是舊的開裂的地板打蠟，首先都應(yīng)將它清洗干凈，完全干燥后開始操作。
(1)至少要打三遍蠟，每次都要用不帶絨毛的布或打蠟器磨擦地板以使蠟油滲入木頭
(2)要想得到閃亮的效果，每打一遍蠟都要用軟布輕擦拋光。
(3)或者選用聚酯胺地板蠟，用干凈的刷子刷三遍。要特別注意地板接縫。
(4)每打一遍，待干燥后，用非常細的砂紙打磨表面，擦干凈，再打第二遍。
八、專業(yè)園林綠化養(yǎng)護
草坪養(yǎng)護園林養(yǎng)護包括：草坪修剪、灌木修剪、造型、防蟲滅蚊、澆水、除雜草、施肥、滾壓等等。針對不同客戶具體需求和不同園林綠地的具體生長情況。我們提供不同等級標準的養(yǎng)護服務(wù)。對園林景觀、環(huán)境綠化養(yǎng)護保養(yǎng)，以包工包料的方式為客戶廠區(qū)綠化實施施肥、整型修剪、病蟲防治，提供工具機械（花剪、水管、剪草機、抽水機等）等一條龍服務(wù)。為您省時、省力，確保廠區(qū)環(huán)境綠化有好效果，更美觀。
九、化糞池清理
化糞池清理、磚砌化糞池、化糞池池清掏、隔油池清理、抽糞、化糞池、鋼筋砼化糞池、化糞池設(shè)計、玻璃鋼化糞池、不銹鋼化糞池、隔油池。
1、機械疏通各種廁所、排污管、浴池、洗手盆、清理暗渠、明水渠、沙井。
2、機械清理化糞池、化油池、污水池（五噸車）。在施工過程中如有特殊情況，不能采用機械機械清理，可用人工清理。清理化糞池若因化糞池造成廁所堵塞，可視乎不同情況 給予免費疏通。
4、新建改建廁所、化糞池、油池、排污管、排糞管、沙井。
5、天臺樓面強力補漏、室內(nèi)外裝修。
6、搬家各種余泥、垃圾等雜物。
7、管道更換。
化糞池進行機械抽取，人工清掏、維修改造和徹底“清底”（池內(nèi)所有污物）。本公司誠邀與物業(yè)、社區(qū)、酒店、賓館、大廈、學(xué)校、單位長期承包合作，幷派專人護理維護等工作，我公司以環(huán)衛(wèi)專業(yè)隊的實力，上乘的服務(wù)和優(yōu)惠的價格真誠的服務(wù)客戶。
十、中央空調(diào)清洗及保養(yǎng)
內(nèi)容提要：中央空調(diào)是現(xiàn)代社會普遍的制冷設(shè)備，能源消耗巨大，使用一久，其系統(tǒng)內(nèi)積聚大量污垢，換熱效果大大降低，需要清洗才能保持良好的制冷效果。
我司提供的中央空調(diào)等制冷設(shè)備清洗保養(yǎng)服務(wù)有：
1、中央空調(diào)清洗及水處理：主要清洗冷卻塔、冷卻水管道、冷凍水管道、主機系統(tǒng)的菌藻、粘泥、水垢、銹垢及全年水質(zhì)處理維護等；
2、中央空調(diào)風管清洗消毒：主要清洗中央空調(diào)風管、新風管、中央空調(diào)風柜、送、排風口、空氣處理機組、風機盤管等上面的污垢和殺菌消毒；
只有每年進行中央空調(diào)清洗及水處理，才能保持中央空調(diào)的良好運行狀態(tài)。
本公司使用的中央空調(diào)清洗及水處理技術(shù)，完全有別于傳統(tǒng)的酸洗技術(shù)，是一種中性清洗技術(shù)，它全部使用高分子有機化合物進行清洗、預(yù)膜、防垢處理具有無毒、無污染等特點，是新一代環(huán)保型清洗劑。藥劑對設(shè)備無腐蝕，，對人、水生物、動物無毒害，不會造成環(huán)境污染，有效保護水資源和環(huán)境，是真正的綠色環(huán)境清洗養(yǎng)護技術(shù)。經(jīng)過清洗，中央空調(diào)的制冷效果明顯改善，幷可節(jié)約用電用水。
十一、中央空調(diào)風管清洗消毒
中央空調(diào)通風系統(tǒng)主要包括風管、新風管、中央空調(diào)風柜、送排風口、空氣處理機組、風機盤管等。長期以來人們對中央風管清洗比較忽視，其實在用過兩三年的空調(diào)風管內(nèi)部早已為病菌、灰塵、油垢所侵害。只有對中央空調(diào)風管系統(tǒng)進行系統(tǒng)全面的清洗，凈化消毒才能夠提供良好的空氣品質(zhì)。SARS過后進行中央空調(diào)清洗工作，能使寫字樓、醫(yī)院、商店、酒店、工廠等公共場所建立防止病毒通過空調(diào)風管交叉感染的控制預(yù)防體系，徹底杜絕常年存在的污染源隱患。
1、風管清洗目的
a．風系統(tǒng)長期工作，風管內(nèi)塵埃堆積，從面使空調(diào)系統(tǒng)不能提供良好質(zhì)量的空氣；
b．風管內(nèi)部的溫濕度環(huán)境促使大量的細菌、微生物滋生，形成傳染病源；
c. 游離的灰塵顆粒上附著各種傳染病菌，通過風循環(huán)系統(tǒng)容易造成群體間交叉感染；
d. 風管中大量堆積灰塵，會導(dǎo)致風阻加大、機組能力下降，損耗能源。
2、清洗工作范圍
a.中央空調(diào)風管清洗
b.中央空調(diào)風柜清洗
c．風機盤管清洗
d．送排風口的清洗
e．空氣處理機組的清洗??
3、清洗程序說明
風管清洗一般利用現(xiàn)有出風口分段進行，一端接大功率吸塵器，一端供機器人進入，風口兩端都需要氣囊充氣封閉，使清洗區(qū)域在吸塵器的作用下形成負壓，機器人將管內(nèi)灰塵及臟污物松動，進入吸塵器，使風管達到搬家的目的。散流器拆下后經(jīng)清洗、消毒，重新裝回時調(diào)整好出風量；對某些清洗有困難的管道部分，在開清洗口之前先征求甲方意見，待其同意后方施工，清洗完成后補鐵皮、上拉釘及打玻璃膠加以恢復(fù)，幷包好保濕棉，確保不漏風和不滴水，幷做好明顯標識；為便于以后檢查，所開清洗口可以做成活動們形式（視甲方要求）；
空調(diào)中所滋生的細菌“耐冷不耐熱”，用高溫蒸氣噴射空調(diào)蒸發(fā)器，能徹底殺滅細菌，同時鋁翅片與污垢的受熱系數(shù)不同，受熱后污垢脫落，空調(diào)搬家更徹底；
4、空調(diào)風管清洗步驟
a清洗前將辦公設(shè)備及地板用帆布覆蓋，做好防塵隔離；
b檢查風管內(nèi)情況：大小、是否有角鐵等，確定清洗設(shè)備；
c查看風管內(nèi)污染情況，拍照紀錄；
d采集風管內(nèi)微生物樣本，進行培養(yǎng)，確定消毒藥水；
e用大功率莊泳管道吸塵器收集風管內(nèi)清除的塵埃、污物；
f藥水查實風管內(nèi)表面；
g在風管內(nèi)噴灑專用消毒藥水；
h查看風管清洗效果，拍照紀錄；
i將拆卸下來的風口清洗消毒后重新安裝，幷調(diào)整好出風量；
j以上步驟全程錄像幷詳細記錄，呈送報告給客戶。
5、風機盤管清洗步驟
a清洗前將辦公設(shè)備及地板用帆布覆蓋，做好工作區(qū)域的防塵隔離；
b拆開天花，取下回風口、過濾網(wǎng)、蝸殼風輪、電機；
c清洗過濾網(wǎng)及回風口，專用藥水浸泡消毒；
d清洗蝸殼風輪，擦拭電機；
e清洗冷凝水盤，用高壓水槍清洗空調(diào)內(nèi)臟---表冷器鋁翅片；
f往表冷器噴射空調(diào)清洗劑，利用空調(diào)清洗劑快速發(fā)泡功能，將灰塵污垢從翅片間細小間隙自動排出；
g消毒藥水擦拭積水盤及空調(diào)內(nèi)壁；
h檢查電機、軸承、電磁閥、疏通排水管；
i高溫蒸氣噴射消毒；
6、新風機清洗步驟
a測試風溫、風速；
b取下回風過濾器，清洗消毒；
c清洗風柜內(nèi)壁、表冷器、積水盤；
d往表冷器噴射空調(diào)清洗劑，利用空調(diào)清洗劑快速發(fā)泡功能，將灰塵污垢從翅片間細小間隙自動排出；
e檢查電機、軸承、電磁閥、疏通排水管；
f高溫蒸氣噴射消毒；
g測試風溫、風速；
h清洗機柜外表面，打掃新風機房；
i呈送清洗及測試報告。
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