華南第1高樓今日將在綿陽動工(圖)
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東塔示意圖。 高鶴濤攝 本報訊 (記者賴偉行)在等待1年之后，今天上午，綿陽新地標、珠江新城收官之作、超高層建筑―――東塔將正式開工。五三零米的高度將使其在二零一六年建成時，成為華南地區的第1高樓。 東塔外形上呈4方形 昨晚，綿陽市委常委、常務副市長蘇澤群在和東塔投資方周大福集團副董事長、新世界中國地產主席鄭家純1起接受記者采訪時表示，東塔的設計在外形上呈現4方形，與西塔的圓形正好遙相呼應。 整個建筑外觀按不同功能定位分為3節，呈節節高升之勢，作為主體部分的寫字樓高度還低于西塔，從高度、建筑體量、建筑功能上，也能和西塔相協調。在綿陽長達一二公里的中軸線上，東西雙塔和電視塔將1同成為珠江兩岸未來城市級的地標。 分辦公樓、公寓、酒店3節 據悉，東塔的設計單位為國際級知名團隊，包括曾參與上海環球金融大廈等國際知名地標的kpf公司。該公司設計師forth bagley向記者介紹，東塔將是1座復合功能的建筑，辦公樓、酒店式公寓、5星級酒店分居不同的3節，站在地面上的人從下往上仰視12節之間的連接處，其延長線恰好就會到達電視塔的頂端。 “這里以后將是世界上高的酒店大堂。”指著設計模型中高的1小節，forth bagley表示，作為1個公共空間，酒店大堂將設在東塔的頂端，屆時市民從地下乘坐電梯到酒店大堂只需五零秒到1分鐘就可以俯視全城，電梯平均上升速度達到每秒約九米。 此外，東塔的設計還具有使用率高和綠色環保的特點，其外立面將采用玻璃幕墻加石材的復合建材，可以有效減少太陽光的反射。蘇澤群表示，綿陽市政府已經基本認可了東塔的設計方案，但在今日開工進入基坑開挖階段后，外立面的設計上還有可以繼續優化的空間和時間。 去年九月一二日，周大福集團成了東塔競標場上唯1的舉牌者，以二八六零元/平方米的底價將東塔項目收入囊中。在一零.五億元地價款之外，競得人還需另外支付五億元珠江新城地下空間開發建設費，實際上東塔項目成交總價已達一五.五億元，樓面土地成本達到四二三九元/平方米。 “東塔作為1個長期投資項目，未來將以收租為主。” 鄭家純昨日表示，東塔項目預計投資超過一零零億元，周大福集團在資金上已做好充分準備。 數字看東塔 一零零億：預計投資超過一零零億元； 一一六層：規劃建設一一六層高，包括地上部分一一三層，地下部分三層； 五三零米：高五三零米，為華南地區第1高樓； 二零一六年：預計在二零一六年建成。